Descriptif

Maison plain pied 110 m2 avec piscine

Nous vous proposons à Lagrave, village dynamique en expansion avec de nombreux commerces, cette maison construite en 2009 sur un terrain de 603m2.

Implantée sur un terrain arborée, cette maison récente nous ouvre ses portes sur une entrée avec placard de rangement et toilette séparée. Une fois passé l’entrée, vous disposerez d’une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d’une climatisation réversible et de 2 grandes baies vitrées avec accès sur l'extérieur pour profiter pleinement de la belle terrasse couverte et de la piscine.
A la suite de votre séjour vous trouverez un cellier et un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre si nécessaire.

La partie nuit quant à elle s’articule tout au long d’un couloir desservant 3 chambres de 11,5 m2 en moyenne avec placard de rangement intégré et d’une salle de bain de 7 m2 avec bac à douche et baignoire balnéo.

Côté extérieur, le jardin est entièrement cloturé. Vous profiterez de la végétation présente pour vous sentir dans un environnement intime et reposant.

Pas de travaux à prévoir.

La note de l'Agent :
- Construite en 2009 / Oc Résidence
- Toiture 4 pentes
- Cuisine équipée So’cook
- Cumulus neuf installé en 2023
- Vide sanitaire de 40 avec plancher isolé
- Climatisation et chauffage électrique avec radiateur
- Piscine Waterair 8*5 à oxygène et pompe à chaleur
- Arrosage intégré
- Éligible à la fibre optique
- Alarme
- Double vitrage PVC et moustiquaires dans les chambres
- Assainissement Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1339 euros


Le bien se situe à coté de toutes les commodités et commerces du village, à seulement 5 min de l'autoroute A68 reliant Toulouse en 35 min, à 10 min de Gaillac et 14 min d'Albi