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Lagrave

Vente Maison 3 pièces
Lagrave 88 m²

160 000 €

Référence : 52275DHI1003

88m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Douche
WC

Descriptif

Maison plain-pied de 88 m2

DPE EN COURS

Nous vous proposons cette charmante maison de 88 m2 sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 528 m2.

La maison est composée de deux chambres de 11 et 16 m2, d'une salle d’eau et d'une cuisine séparée de 11,5 m2.
Un séjour de 25 m2 avec deux portes fenetres vient agrémenter le tout.
Vous trouverez aussi une pièce annexe de 13 m2 pouvant être réhabiliter selon vos envies (buanderie, troisième chambre, salle de bain etc…)

Le point fort de cette maison n'est d'autre que sa localisation, idéalement située en centre du village ou vous trouverez une sensation d'intimité et de bien-être, le tout à 3 minutes à pied de nombreuses commodités et services (écoles, commerces, restaurants, maison de santé, pharmacie etc…) et de l’accès à l’autoroute à 5 min.

Point technique :
- Charpente traditionnelle
- Terrain en zone urbanisée du PLU (possibilité d’agrandissement)
- Chauffage gaz
- Menuiseries double vitrage en PVC
- Raccordement au tout à l'égout
- Isolation par extérieur en 2013

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68