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Lagrave

Vente Maison 5 pièces
Lagrave 100 m²

190 000 €

Référence : 40875DHI1003

100m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage
Douche
WC

Descriptif

Maison de plein pied 100 m2

Située à quelques minutes à pied du centre de Lagrave, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de plein pied construite en 2005, sur un terrain arborée de 536 m2.

Dès l'entrée s'offre à vous un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2, par lequel on accède à une terrasse intime de 14 m2. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. Vous pouvez aussi accéder au garage de 17 m2 attenant à la maison.

Coté nuit, vous trouverez quatre chambres de 9,35 m2 à 12,45 m2 accompagnées par une salle d'eau de 5,34 m2 et un WC séparé.

Note de l'agence :
- Construction Maison Phénix
- Terrain de 536 m2
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement collectif TAE
- Chauffage électrique + Poêle bois
- Comble isolé en 2020
- Portail éléctrique
- Taxe foncière 1051 euros
- Accès autoroute A68 à 4 min, à 10 min d'Albi et de Gaillac

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68