Voir les 9 photos
Lagrave

Vente Maison 6 pièces
Lagrave 163 m²

271 000 €

Référence : 26617DHI1003

163m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
Douche
WC

Descriptif

MAISON 163M² SUR 2500 M² DE TERRAIN

Maison de 163 M² de plain pied sur 2500 M² de terrain plat sans vis à vis.

Sa belle surface de jardin à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de réaliser un grand nombre de vos projets extérieurs (piscine,potager,espace de jeux pour vos enfants).

En entrant vous trouverez sur votre gauche une cuisine équipée de 11M² laissant de part sa verrière la vue sur un spacieux séjour de 32 M² ouvrant sur une première terrasse équipée d'une pergola bio-climatique.
La salle d'eau de 5.25 M² avec douche à l'italienne,sèche serviettes et placard dessert les 3 premières chambres allant de 11 à 12 M² avec espaces de rangements.
Une fois passé le sas de séparation vous entrerez dans une extension de 66 M² entièrement indépendante de l habitation principale comprenant une suite parentale avec salle d'eau de 6.64M²,un w.c séparé et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse protégée par un store banne électrique.

Technique:

- Maison rénovée en 2017 avec des matériaux et mobilier de qualité.
- Climatisations réversibles.
-Volets électriques avec moustiquaires.
-Double garages de 52M² isolé.
-Portail de clôture électrique.
-Puits

Commodités à 3 minutes,30 min de Toulouse et 7 min de Gaillac.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Les biens similaires

Maison de 161m² - 4 pièces
Maison de 161m²
4 pièces

81140 Castelnau-de-Montmiral

57946DHI1003

250 000 € (1 553 € / m²)

161m²
4 p.
3 ch.
Maison de 176m² - 6 pièces
Maison de 176m²
6 pièces

81990 Fréjairolles

62005DHI1900

299 000 € (1 699 € / m²)

176m²
6 p.
4 ch.
Maison de 147m² - 5 pièces
Exclusivité
Maison de 147m²
5 pièces

81300 Graulhet

40596DHI796

199 000 € (1 354 € / m²)

147m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68