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Photo 1 : Vente Maison 11 pièces Lagraulet-du-Gers 210 m²
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Lagraulet-du-Gers

Vente Maison 11 pièces Lagraulet-du-Gers 210 m²

240 000 €

Référence : 84973DHI1253

210 m²
11 p.
3 ch.
39891 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison familiale à Lagraulet-du-Gers

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située sur la commune de Lagraulet-du-Gers, idéal famille et/ou chambres d'hôtes.

Avec environ 210m² habitable cette maison est en 2 parties :
Un côté avec une terrasse couverte privative donnant sur une partie du jardin, une cuisine indépendante, une séjour spacieux, une chambre et un toilette.
Par un couloir vous accéder à la deuxième partie de la maison : 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine avec accès sur sa terrasse et un autre spacieux séjour.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec toilettes, 3 pièces faisant office de chambres d'appoint actuellement.

Le tout sur un terrain de plus de 3ha avec bois et 2 parcelles constructibles détachables.

A 10mn d'Eauze, 50mn d'Auch, 1h10 de Mont-de-Marsan, 1h10 d'Agen, 1h40 de Toulouse, 1h55 de Bordeaux.

Avec un prix de vente de 240 000€, cette maison offre une excellent opportunité de vivre dans un environnement paisible et naturel, d'autant plus qu'elle est située dans la charmante ville de Lagraulet-du-Gers, avec son cadre de vie agréable et son ambiance familiale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir le charme et le confort de cette maison en personne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 €

Coût maxi : 1 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 240 000  €
Prix du bien 229 000  €
Honoraires charge acquéreur 11 000  €*
*Soit 4,80 % du prix du bien
photo : Angélique Polato je travaille en inter-agence

Angélique Polato

Pau (64)

SIRET : 81511613200011
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