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Lagraulet-du-Gers

Vente Maison 11 pièces Lagraulet-du-Gers 210 m²

269 000 €

Référence : 84973DHI1253

210 m²
11 p.
3 ch.
39891 m²

Caractéristiques

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison familiale à Lagraulet-du-Gers

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située sur la commune de Lagraulet-du-Gers, idéal famille et/ou chambres d'hôtes.

Avec environ 210m² habitable cette maison est en 2 parties :
Un côté avec une terrasse couverte privative donnant sur une partie du jardin, une cuisine indépendante, une séjour spacieux, une chambre et un toilette.
Par un couloir vous accéder à la deuxième partie de la maison : 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine avec accès sur sa terrasse et un autre spacieux séjour.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec toilettes, 3 pièces faisant office de chambres d'appoint actuellement.

Le tout sur un terrain de plus de 3ha avec bois et 2 parcelles constructibles détachables.

A 10mn d'Eauze, 50mn d'Auch, 1h10 de Mont-de-Marsan, 1h10 d'Agen, 1h40 de Toulouse, 1h55 de Bordeaux.

Avec un prix de vente de 269 000€, cette maison offre une excellent opportunité de vivre dans un environnement paisible et naturel, d'autant plus qu'elle est située dans la charmante ville de Lagraulet-du-Gers, avec son cadre de vie agréable et son ambiance familiale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir le charme et le confort de cette maison en personne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 €

Coût maxi : 1 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €269 000

Pièces

PARTIE 1
Séjour
46
Cuisine indépendante
14
Couloir
2
Chambre
14
Toilettes avec lave mains
2
Cellier
5
PARTIE 2
Salle à manger
51
Cuisine
16
Couloir
8
Chambre
11
Chambre
21
Salle d'eau
5
Toilettes
1
ETAGE
Couloir
6
Bureau
7
Bureau
7
Bureau
8
SdB + Toilettes
5
Grenier
5
EXTERIEUR
Dépendance
9
Remise
10
Terrasse
29
Terrasse
15
Abri de jardin
11

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84973DHI1253

269 000 € (1 281 € / m²)

210m²
11 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68