Descriptif

Studio 31m² à 9 min à pied de la gare

VENDU LOUE Adeline FIOCRE vous propose EN EXCLUSIVITE un studio de 31 m² environ au 1er étage avec ascenseur, proche des commerces (3 min à pied), transports (gare à 9 min à pied ou 6 min en bus, bus à 150m)

Les informations essentielles: Vous accédez à une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte avec un cellier. Ce bien dispose d'une salle de bains avec toilettes, A cela s'ajoute une place de parking en extérieur et une cave.

Ce que j'aime: la grand pièce de vie de 25m², le ravalement et la toiture de l'immeuble réalisés il y a 2 ans, le double vitrage PVC, les volets roulants, le locataire en place depuis 2012 avec des règlements sans faille, la gare de Lagny à 9 min à pied de la gare, l'arrêt de bus à 150m soit 2 min à pied, le centre ville à 3 min à pied, la place de stationnement importante en centre ville et la cave pour le rangement supplémentaire.

Mon coup de coeur: L'emplacement à proximité de toutes les commodités avec la gare de Lagny à 9 min à pied de la gare, l'arrêt de bus à 150m soit 2 min à pied, le centre ville à 3 min à pied.

Les charges sont de 85 euros par mois. La taxe foncière est de 900 euros. La copropriété comprend 60 lots et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 116 600 000 euros dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 110 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.