Descriptif

Appartement 2 pièces bord de marne

Adeline FIOCRE DrHouse-immo vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 41 m2 environ en rez de chaussée. Proche du centre ville et des commerces ( 9 min à pied) ,écoles et transports ( Gare de Lagny à 15 min à pied 9 min en bus, RER A à 12 min en voiture, bus à 2 min à pied).

Les informations essentielles : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard. A cela s'ajoutent une place de parking extérieure et une cave.

Ce que j'aime : la cuisine aménagée et équipée avec un four, une plaque de cuisson au gaz et une hotte, le rez de chaussée avec une vue dégagée donnant sur le jardin de la copropriété et la Marne, les rangements dans l'entrée et la chambre., l'espace nuit bien distinct de la pièce de vie, le parquet dans tout l'appartement à l'exception des pièces d'eau, les fenêtres double vitrage en aluminium, les volets roulants motorisés, la situation de l'appartement au calme à proximité à pied de la gare et du centre ville, la présence du gardien au sein de la copropriété.

Mon coup de cœur : La vue dégagée sur la marne dans une rue peu passante en sens unique offrant un cadre idyllique.

Les charges de copropriété sont de 98 euros par mois. La copropriété comprend 297 lots et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 168 000 euros dont 5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 160 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.