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Laferté-sur-Amance

Vente Maison 7 pièces Laferté-sur-Amance 172 m²

141 000 €

Référence : 74633DHI495

172 m²
7 p.
5 ch.
268 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Une belle maison individuelle M9931-74633

Charmante maison de 172 m² habitables se déploie sur un terrain de 268 m², sur une rue calme du village. La maison comprend cinq chambres, une grande salle à manger avec une belle cheminée en pierres, une cuisine avec toutes les commodités d'où l'on accède à la terrasse attenante avec une belle vue. La chambre au rez-de-chaussée a également des portes donnant sur la terrasse. On y retrouve aussi un grand séjour avec poêle à bois ainsi que quatre chambres et une salle de bain au premier étage. La maison se dresse sur un terrain de 268 m² avec peu d'entretien. Le nouveau système d'égouts a été installé sur le site et répond aux normes applicables.
Dessous des étages résidentiels se trouvent une salle de billard et un atelier.
La maison est chauffée avec deux poêles à bois.
Les rénovations ont été bien faites et avec goût, tout en conservant les belles façades en pierres apparentes ainsi que la cheminée authentique et la pierre d'évier ancien.
Une belle et jolie maison entièrement rénovée et pouvant être occupée immédiatement.
La région est une vaste réserve naturelle avec des collines, des forêts et des rivières. Un endroit idéal comme base pour des promenades à pied et à vélo.
Le village de Laferté-sur-Amance est situé en hauteur et offre des belles vues sur le paysage haut-marnais.
Les commerces se trouvent à Jussey à environ 20 km, la vieille ville fortifiée de Langres à 54 km et la ville thermale de Bourbonne-les-Bains, où l'on peut prendre des cures thermales pendant les mois d'été, est à 24 km.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 082 €

Coût maxi : 2 820 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €141 000

Pièces

Salle à Manger avec chemeinée
18
Cuisine équipée
11
Chambre avec toilette
17
Salle de séjour avec cheminée
40
ETAGE
69
Chambre avec cheminée
16
Chambre
16
Salle d'eau avec WC
9
Chambre
8
Mezzanine avec lits
20
SOUS-SOL
35
Salle de jeux
17
Atelier
18
Abri à bois
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68