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Lacanau

Vente Maison 4 pièces Lacanau 100 m²

399 000 €

Référence : 80347DHI1809

100 m²
4 p.
3 ch.
410 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de 2022 à Lacanau

DrHouse Immo vous propose à la vente cette maison de 100m2 construite en 2022 sur un terrain de 300m2 située à Lacanau.

Cette maison est agencée de la manière suivante :
- Séjour spacieux et lumineux de 30m2 qui s'ouvre sur le jardin
- Cuisine de 9m2 ouverte sur le séjour
- Trois chambres
- Un WC séparé
- Une salle de douche avec WC
- Buanderie

Cette maison possède un garage.

Localisation :
- 15 minutes à pied du lac de Lacanau
- 5 minutes de l'hypercentre de Lacanau où se trouvent toutes les commodités
- De nombreux sentiers de randonnées
- Plusieurs établissements scolaires à proximité (école élémentaire à 10 minutes à pied et collège à 10 minutes à vélo)

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1299 €
Type de chauffage : Radiateur électrique et climatisation réversible
Mode de distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo.
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 365 €

Coût maxi : 493 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €399 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68