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Lacanau

Vente Commerce 3 pièces Lacanau 100 m²

1 990 000 €

Référence : 80261DHI2366

100 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité

Descriptif

ETABLISSEMENT PREMIUM LACANAU OCEAN

LACANAU OCEAN – Emplacement exceptionnel pour cet établissement situé allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire, offrant sur plusieurs niveaux un espace commercial de 30 m² environ, un logement 2 pièces avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires, des combles pouvant être aménagés , une cave pour le stockage, des réserves et un atout majeur : une terrasse à l’abri des regards de 120 m² environ pouvant tripler la surface commerciale actuelle ! RARE sur le secteur !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 110 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 990 000
Honoraires charge acquéreur €90 000

Pièces

Magasin
30
Cour intérieure
120
Réserve
50
Combles aménageables
30
Chambre avec placard
13
Chambre
11
Terrasse
20

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100m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68