Descriptif

T1/BIS AVEC LOGGIA + PARKING- FACE A LA MER

EMPLACEMENT IDEAL: VUE IMPRENABLE SUR LA MER
- SECTEUR PLAGE CENTRALE
-T1 BIS AVEC LOGGIA ET PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE

-Présenté en EXCLUSIVITE, cet appartement est situé au centre de la ville océane réputée et animée de Lacanau , qui est en plein réaménagement grâce à un gigantesque ouvrage de protection et de végétalisation du front de mer à l'horizon 2050.

LA RESIDENCE
Régulièrement entretenue et parfaitement sécurisée, elle bénéficie de toutes les commodités du centre, sans avoir les nuisances de commerces ou restaurants au pied de l'immeuble .

L'APPARTEMENT

T1 BIS d'environ 23 m2 au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'un coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau , un espace cuisine ouvert équipé, et d'un séjour meublé avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une loggia offrant une vue magnifique.
Vous pourrez admirer le spectacle de l'océan et les beaux couchers de soleil !
En complément le bien comprend une place de parking privée et sécurisée.
Vous disposerez également d'un local à vélos, et d'un local pour planches de surf .

COMMODITES:
Tout est accessible à pied !
Commerces, restaurants, supermarché, cinéma, boutiques de location de surf ou de vélos etc...

A SAVOIR
-Nombreuses animations estivales tout en trouvant la tranquillité sur d'immenses plages bordées de dunes et de forêts., découvertes à faire aux alentours ( vignobles du Médoc, Bassin d'Arcachon et la ville de Bordeaux classée au patrimoine de l'UNESCO..)

- Possibilité de location saisonnière avec excellente rentabilité locative tout en pouvant profiter d'y passer son temps libre.

- Travaux récents dans la résidence: Toiture, espace parking, ascenseur..
- Equipements récents à l'intérieur : cabine de douche, radiateur, volet roulant , canapé, lave linge

- Bien vendu meublé.

-Copropriété de 45 Lots d'habitation et 40 lots de parking-Pas de procédure
-DPE réalisé le 28/11/2019: D
Le prix inclut les honoraires d'agence à charge acquéreur ( 5,8%)- Prix net vendeur: 160 000€.

A VISITER SANS TARDER! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir- Muriel PAUZET Tel.06 85 45 08 48