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La Ville-du-Bois

Vente Maison 7 pièces La Ville-du-Bois 190 m²

592 000 €

Référence : 89125DHI2569

190 m²
7 p.
5 ch.
1584 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Sublime maison familiale à La Ville-du-Bois offrant 5 chambres, terrain de 1584m² sur sous-sol total!

Invitation à découvrir cette impressionnante demeure de 190m² située dans le charmant cadre de La Ville-du-Bois. Idéalement située à proximité du centre-ville et de l'école ISC, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible.

Cette solide construction de 1985 offre un espace de vie spacieux avec 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. L'élément-phares de la maison est le séjour de 44m², propice à l'accueil et à la détente, qui s'ouvre sur un balcon attrayant offrant une vue dégagée sur l'extérieur.

La maison est érigée sur un terrain de 1584m². Le jardin est arboré, ce qui en fait un havre de paix idéal pour les moments de détente en famille ou les événements sociaux. Deux terrasses sont également à votre disposition pour faire des barbecues ou tout simplement profiter du soleil. De plus, ce terrain vous offre la possibilité d'installer une piscine pour agrémenter encore plus vos journées d'été.

Un sous-sol total, composé d'un garage double, un atelier,une cave, une cuisine d'été et un wc, espace de plus de 100m² pour agencer à votre convenance. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, un détail palpitant qui vous permettra d'apporter votre propre touche à cette demeure au potentiel indéniable.

Avec son prix de 592 000€, cette maison est une opportunité à saisir qui comblera les amateurs d'espace et de grand air, à la recherche d'un nouveau chez-soi plein de charme et de possibilités à La Ville-du-Bois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 380 €

Coût maxi : 4 572 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €592 000 €
Prix du bien €575 000
Honoraires charge acquéreur €*17 000
*Soit 2,96 % du prix du bien

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