Descriptif

CORPS DE FERME à la Turballe

BELLE LONGERE traditionnelle du 17ème situé au cœur d'un village dans cadre verdoyant.
Bénéficiant d'une bonne situation géographique non loin des plages , des commerces
et des axes principaux.

Vous apprécierez ses volumes et le potentiel de ce bien qui en feront un cadre de vie aussi agréable qu'accueillant.
POINTS FORTS
-VUE sur la nature
-POTENTIEL du bien
-POINT DE RAMASSAGE scolaire
-terrain constructible PISCINABLE, et DIVISIBLE

ESPACE DE VIE
De presque 80m2 répartis entre une grande cuisine aménagé et le séjour ,L'ensemble donne sur le jardin et la terrasse.
Avec un poêle dans la cuisine et un insert dans le salon

L’ESPACE DE NUIT
Un vaste palier pour desservir, deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 , une grande chambre ou dortoir divisible de 30m2 , une salle de bain et un WC

EN EXTERIEUR
Son jardin arboré, est à l'abri des regards et vous garantit une tranquillité totale. avec une vue direct sur la nature,
Dans la continuité de la maison un grand garage avec grenier et une vaste chaufferie.
l'ensemble à bénéficié d'une rénovation ressente de la toiture et des ouvertures.
Il ne reste plus qu'à l'adapter à votre goût.

Cet ensemble est proposée à 457000 euros charges acquéreurs inclus.
Pour une visite privé
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :85520
[#0749260015] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : E Classe climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560€ et 3530€.soit 329KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)