Descriptif

Coup de Coeur Maison d'architecte 170 m2 Piscine

Son Coup de coeur, son charme et son environnement vous séduiront, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme très lumineuse exposition.

Exposition PEIN SUD T6 avec un étage 170 m2, (1994), belles finitions, bonne construction et très bonne conception, sur un terrain arboré de 656 m2.

La maison se situe dans un environnement calme et privilégié à La Rochelle quartier de Beauregard à 5 minutes du Port de La Rochelle, bus, et des différents commerces, services, médecins, clinique.

Maison très agréable à vivre, et idéale pour recevoir à l'abri des regards.

La maison se décompose de la façon suivante.

Au RDC :

Une belle entrée, WC séparé, avec une splendide pièce à vitre très lumineuse de 50 m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur sa magnifique piscine.

Une cuisine équipé séparé de 27,2 m avec un cellier attenant très pratique et fonctionnel de 6,20m2.

Une suite parentale avec sa vue imprenable sur la piscine, une salle de bains, double vasque, douche et baignoire (6,50m2), et son dressing (3.70m2).

Un escalier contemporain pour accéder à l'étage :

Un palier desservant un bureau ouvert bordé de lumière sur le dessous de mezzanine d?une surface de 15 m2
Sur l'autre partie nuit composée de :

3 chambres et 1 salle d'eau :13,8 m2 ; la seconde chambre de 14,5 m2 avec son placard, la troisième chambre 13.4 m2 et son placard.

Une deuxième salle de bains (2 m2), WC séparé, et un placard de rangement.

Coté confort, double vitrage, chauffage au gaz au sol, adoucisseur d'eau, alarme.

Son beau jardin joliment arboré avec une terrasse carrelée et sa piscine et son système de filtration pour la piscine.
Un grand garage de 25 m2 et son deuxième cellier de 4 m2 est très utile pour le rangement.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE C 92 GES 21
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 3.40 %.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)