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La Rochelle

Vente Maison 4 pièces La Rochelle 81 m²

425 000 €

Référence : 67030DHI2493

81 m²
4 p.
3 ch.
525 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de plain-pied Saint Eloi.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée avec goût dans le quartier recherché de Saint Eloi à la Rochelle.

L'entrée avec une verrière atelier donne sur un lumineux salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos déjeuners d'été ou vos moments de tranquillité.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne familiale et contemporaine. wc séparés.

Les points forts de cette maison sont le jardin paysager, piscinable de 525 m² et la grande terrasse en bois de plus de 35 m2 parfait pour profiter des beaux jours en famille.

Cette maison possède également un garage, une dépendance de 17 m2 et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain -pied à la décoration soignée et pleine de charme.


Idéalement située à La Rochelle, cette maison est proche du centre ville, des écoles, commerces (Centre Leclerc) et des transports en commun.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 920 €

Coût maxi : 1 300 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €425 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Pièces

Séjour/Cuisine
42
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Couloir
3
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
11
Garage
16
Dépendance
17
Terrasse
35
Abri de jardin
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68