Descriptif

Maison en pierre alliant authenticité et modernité.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne de 220 m2 comprenant une pièce de vie de plus de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Située à 15 minutes de la Rochelle et à proximité de la zone commerciale de Ferrières.


La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec un poêle à bois.
Cet espace est prolongé par une salle à manger d'environ 35 m2 avec une cheminée puis un second salon de 26 m2 avec cheminée également.

Au rez- de- chaussée, la maison dispose d'une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle de douche privative. wc indépendant.

A l'étage, 3 belles chambres sur parquet de 15, 13, et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Attenante à la cuisine, vous trouverez un cellier de 24 m2 qui peut devenir une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou encore un espace de télétravail.
Et pour terminer un grand garage de 53 m2

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de deux cheminées et d'un poêle à bois offrant ainsi une chaleur douce et réconfortante.
Cette maison bénéficie d'un espace de vie généreux, les différentes pièces offrent une flexibilité d'aménagement permettant de créer des espaces de vie distincts et confortables.
Le jardin arboré de plus de 1600 m2 avec terrasse, offre un espace extérieur agréable et permet de profiter de la nature environnante.
Garage et stationnement sur la parcelle.
Accès rapide à la 4 voies vers la rochelle.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)