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La Rochelle

Vente Maison 4 pièces La Rochelle 95 m²

326 000 €

Référence : 57069DHI663

95 m²
4 p.
2 ch.
150 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Echoppe 95 m² jardin

VENDU

Echoppe dans le Quartier historique de Laleu, proches commerces, écoles, bus et vélib' et accès facile à la rocade.

Frédéric SICHERE conseiller Immobilier Dr House , vous propose une maison échoppe sur deux niveaux d'une surface d'environ 95 m² et au fond du jardin une pièce de 10 m2 avec une entrée indépendante.

La maison se compose :

AU RDC :
Une belle pièce de vie avec sa cuisine d'une surface d'environ 49.40 m².


Au 1er étage:
Dégagement avec deux chambres 13.35 m² - 13.02 m²
Une salle de bain avec baignoire vasque.
WC séparé

Une autre pièce à aménager en chambre où bureau

Pour pourrez profiter d'une cour en toute tranquillité de sa terrasse et de son jardin 110 m2 environ en plein centre du quartier de Laleu

Deuxième accès de la maison par une venelle très utile et pratique pour sortir et rentrer les vélos .

Les Atouts :
Une belle Piece de vie ouverte sur le jardin
Endroit calme et reposant

Coté Confort :
Poêle à granulés
Chauffage électrique

Travaux à prévoir


Ne tardez pas pour une visite ! appelez moi au 06.60.61.91.00


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix du bien €326 000
Honoraires charge acquéreur €11 000

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68