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La Rochelle

Vente Appartement 3 pièces La Rochelle 55 m²

374 500 €

Référence : 72148DHI1853

55 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

BIEN RARE - 65 M2 - AU PIED DES TOURS, DU VIEUX PORT ET DE LA PLAGE

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 65 m2 (55m2 loi carrez) au 2eme et dernier étage d'une maison ancienne située dans le quartier historique privilégié de La Rochelle.

Il est composé d' une entrée, pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, cellier et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire.
Beaucoup de cachet, pour cet appartement très lumineux et traversant, offrant de beaux volumes et profitant d'une vue imprenable au sud sur la Tour de la Lanterne et sur une belle verdure.

Il bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage refait à neuf.

Stationnement extérieur
Copropriété de 3 lots, syndic bénévole avec faibles charges

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €374 500
Honoraires charge acquéreur €13 500

Pièces

Séjour/Cuisine
24
Chambre
10
Chambre
8
Salle de bains
5
Couloir
4
Toilettes
1
Cellier
2
Mezzanine
11
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68