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La Rochelle

Vente Appartement 2 pièces La Rochelle 48 m²

250 000 €

Référence : 84122DHI2493

48 m²
2 p.
1 ch.
48 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Rez-de -chaussé avec jardin privatif

Rare, à découvrir rapidement.

Bel appartement avec jardin privatif dans le quartier recherché de Lafond à la Rochelle.
Je vous invite à découvrir, ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une petite résidence à deux pas des commerces du quotidien et de l'hyper centre de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse orientée sud avec une grande baie vitrée.
Accès direct sur le jardin avec terrasse.

Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Une belle chambre de plus de 12 m2 avec placard qui donne accès à une salle de bain avec une fenêtre.
Un wc indépendant.
Une place de parking privative, un espace de stockage privatif dans les communs et un garage à vélo.


Petite résidence calme de seulement 9 copropriétaires.
Faibles charges: environ 60 €/mois
pas de procédure en cours.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 070 €

Coût maxi : 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €250 000 €
Prix du bien €240 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Couloir
6
Salon
21
Cuisine
5
Chambre
13
Salle de bains
3
Toilettes
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68