Descriptif

16110 LA ROCHEFOUCAULD A VENDRE GRANDE PROPRIETE CHARENTAISE DE CHARME

16110 LA ROCHEFOUCAULD A VENDRE GRANDE PROPRIETE CHARENTAISE DE CHARME
Prestations de qualité pour ce grand ensemble immobilier rénové avec beaucoup de goût et composé de 3 logements indépendants dont une maison bourgeoise.
Au coeur d'un charmant petit village, idéalement situé pour les amoureux de nature et de calme, au nord-ouest de la cité de caractère de La Rochefoucauld et de son fameux Château, en bordure de la forêt domaniale de la Braconne, à 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV, à 10 minutes de l'axe Bordeaux - Paris, et à 1h30 de l'océan.

Propriété d'un seul tenant d'une surface de 5497 m² avec grande piscine, box à chevaux et son pré, verger, jardin, 3 logements indépendants sans vis à vis et, pour chaque logement, cours privative avec sa barrière et nombreuses dépendances.

- La maison de maître totalise 178 m² sur 2 niveaux: entrée avec magnifique cage d'escalier d'époque et sol en carreaux de ciment, très beau salon avec cheminée, grande cuisine moderne donnant sur véranda chauffée et ouverte sur le jardin, buanderie, chaufferie, grande chambre avec cheminée en RDC, salle d'eau et toilette. A l'étage, palier, 3 belles chambres avec planchers anciens, seconde salle d'eau et toilette.
Chauffage au fioul et poêle à bois.

- Un logement de charme d'environ 70 m² avec entrée sur cuisine, grande pièce à vivre et salon, salle d'eau et toilette au RDC, 2 chambres à l'étage.
Chauffage électrique et poêle à bois.

- Un superbe logement d'environ 52 m² avec entrée sur cuisine et pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau et toilette.
Chauffage électrique au sol.

Beaucoup de possibilités: habitation à l'année, gîtes, chambres et tables d'hôtes, vente à la découpe en raison de l'indépendance des logements.
3 assainissements individuelles, 3 compteurs EDF indépendants, 2 compteurs d'eau.
Taxe foncière 2334 euros.