Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE

Situé dans une charmante ruelle du centre historique de La Réole, cet ensemble de deux maisons mitoyennes bénéficie d'un emplacement idéal et d’un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes de Bordeaux en TER et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La maison principale, d'environ 160 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée offrant une jolie vue dégagée, ainsi que d'un toilette.
Au 1er étage, vous disposerez de trois grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, les combles sont aménageables : vous pourrez y créer, selon vos envies, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

La deuxième maison, d'une superficie d'environ 110 m², dispose au rez-de-chaussée d'un plateau de 40 m² à aménager selon vos projets. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace prévu pour une salle d’eau.

Atout charme : vous profiterez d’une jolie cour avec vue, idéale pour vos moments de détente.

Nombreuses possibilités
✅ Investissement locatif avec création de plusieurs logements
✅ Maison familiale en réunissant les deux habitations
✅ Projet sur-mesure grâce aux espaces modulables

Travaux à prévoir
Rénovation intérieure et réfection de toiture.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

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