Descriptif

AFFAIRE A SAISIR !!

LOIRE ATLANTIQUE - 44 - LA PLANCHE -
Vous cherchez une belle affaire ? vous êtes au bon endroit. Un lieu unique à LA PLANCHE.
Je vous propose à la vente ce BAR-TABAC-FDJ-PMU-SNACKING, situé sur un très bel emplacement !
Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable, vous êtes le cœur de la ville.

Etablissement aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Il ne vous reste juste qu'à vous installer et commencer à prendre du plaisir.

L'espace commercial est de 100M², une entrée pour le Tabac et une entre pour le Bar
Affaire à tenir idéalement en couple.

Le plus de la vente, un logement refait à neuf de plus de 90M², 3 chambres, sdb, WC et un salon/séjour/cuisine.

La raison de la vente est un problème de santé.

La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 196 200€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 180 000€ et 16 200€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
La vente concerne le lot, le mur ne peut être vendu sans le fonds et vice-et versa.


(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.