Descriptif

Maison Coup de cœur, venez déposer vos valises : grande famille (5 chambres), élevage canin “existant”, possibilité de créer des gîtes dans les dépendances et terrain constructible...

Maison ( à 10min de St Maixent) de 172 m² et grande dépendance située à La Mothe-Saint-Héray. (Village dynamique : Commerces, Grand cabinet médical, école jusqu'au collège, ramassage scolaire lycée, marchés, expositions…)
( à 10min de st Maixent, de la gare TGV, de l'autoroute et à 15 min de Melle)

Ce bien se trouve sur une parcelle de 2032 m 2 composé en deux parties divisible et constructible.

La maison d'habitation d’une surface habitable de 172m² est composé
Au rez-de jardin :
D’une buanderie, d’un cellier, et différentes pièces de rangement.
Cave voutée en pierre du XVIIème siècle.
Ballon d’eau de 300L de 2017.
Au 1er :
La cuisine, la salle à manger et le salon avec climatisation réversible et poêle à bois neuf.
3 Chambres avec radiateurs électriques en cœur de fonte.
Une grande salle d’eau avec double vasques, douche à l'italienne, radiateur sèche serviette, extracteur hygrométrique, et WC.
Au 2éme :
2 Grandes chambres avec différents rangements et dressings avec climatiseurs réversible.
L'extérieur : une belle terrasse, un grand terrain, de nombreuses dépendances et greniers.
2 garages sous appentis dont un avec un grenier.
Une pièce aménagée pouvant faire office de studio.
Toiture de toutes les dépendances on était refaite, la toiture de la maison a été remaniée et nettoyée.
Les ouvertures en PVC sont en double vitrage avec volet roulant électrique.
L'isolation des combles et des différents niveaux a été refaite en 2021.
L’assainissement est collectif, la taxe foncière est de 1368 € (ordures ménagères comprises)
Terrain piscinable.
Ce bien vous est présenté par Céline Mazé N° RSAC De Niort 892650979 . vous pouvez la joindre au 06 77 71 39 48 ou à : celine.maze@drhouse.immo