Descriptif

Charmante maison de 137 m², avec un très beau potentiel !

Charmante maison de 137 m² au bord de l'eau avec un très beau potentiel ! Travaux à prévoir!
Elle se situe à La Mothe Saint-Héray 10 min de St Maixent, à 15 min de Melle, 20 min de à La Crèche 30min Niort et 45 min de Poitiers , dans une commune très attractive, petite cité de caractères, où vous trouverez maison de santé, dentiste, pharmaciens, commerces, supérette, écoles primaires, collège, garages et de très nombreuses animations culturelles et sportives tout au long de l'année.

Composée au RDC :

Une grande entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau (au RDC) , d'un WC individuel, dune cuisine, un grand cellier avec un grenier et dune grande pièce de vie de 41m² lumineuse avec baie vitrée sud donnant sur une terrasse et sur la rivière., une cheminée avec insert et un bel escalier qui emmène sur la mezzanine.

À l'étage :

Une mezzanine, un grand pallier (bureau), 2 chambres dont une de 17m² et une salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une 3 chambres à l'étage.

Extérieur : un garage avec un grenier, terrasse, préau, cours, passerelle sur un terrain au bord de l'eau! Votre propre petite île ! Le tout sur parcelle de 618 m².

Chauffage : mixte fioul + pompe à chaleur et cheminée.
Combles de 24 m² aménageable, fenêtre en PVC et alu neuve sur l'ensemble de la maison et en oscillo battante pour la cuisine, salle de bain et salle d'eau. Assainissement collectif.
Autoroute et train à proximité.
Bus pour les lycées et la piscine l'été.