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La Mothe-Saint-Héray

Vente Maison 5 pièces La Mothe-Saint-Héray 110 m²

112 000 €

Référence : 72763DHI1445

110 m²
5 p.
4 ch.
15 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison Familiale, Centre de La Mothe-Saint-Héray

Vivez la tranquillité et le confort dans cette maison située au cœur de La Mothe-Saint-Héray. Avec une surface de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des commodités telles que les commerces, les écoles j'usqu'au collége et un pôle santé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

En franchissant l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Cette pièce comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, favorisant ainsi l'espace et la convivialité. Le rez-de-chaussée possède également un garage carrelé intégrant un coin buanderie, très pratique au quotidien. Un wc indépandant.

L'étage se compose de quatre chambres dont deux avec mezzanines. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos souhaits, en chambres supplémentaires, bureaux ou dressing.
Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

L'espace extérieur avec terrasse offre un espace détente et convivial, idéal pour profiter des belles journées d'été.

Autres aspects notables, la maison est dotée d'un système de double vitrage et d'une excellente isolation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Prix: 112,000 Euros.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison au coeur d'une commune dynamique et agréable à vivre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €112 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Entrée Dont WC 1.20m²
17
Cuisine
13
Salon
11
Garage buanderie
14
Cour intérieure
15
Palier
4
Bureau "atelier"
8
Chambre pt mezzanine "bureau"
9
Chambre Gde Mezzanine
10
Mezzanine Gde
8
Combles aménagés Chambre
11
SdB + Toilettes
9

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09 72 40 71 68