Descriptif

Appartement 82 m2 avec garage 4 pièces LA LONDE LES MAURES 83250

La Londe Les Maures - Un très bel appartement avec garage fermé, en plein centre ville de La Londe Les Maures dans la rade d'Hyères, en face des îles d'Or. Les plages à 10 minutes, cet appartement au 2éme étage sans ascenseur (2/3) d'une petite résidence de 2008, saura vous séduire grâce à son style contemporain, son calme et sa vue dégagée.

Orienté plein Sud, il possède 4 pièces sur 82 m2 habitable, dont 3 chambres, une cuisine équipée de type américaine ouverte sur le séjour, un balcon sans vis à vis. Une grande entrée, avec dressing, vous donne accès au salon, à une chambre au Sud, et à un dégagement donnant sur les 2 chambres au Nord. Le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine américaine, vous offrira un bel espace à vivre de 28 m2. Le balcon chaleureux, donnant sur les toits et l'île de Porquerolles au loin, saura vous apporter calme et sérénité. Les trois chambres, aménagées avec de grands placards et d'un dressing pour la parentale, vous séduiront par les beaux volumes.

Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol, d'environ 15 m2 aménagé avec 2 mezzanines de rangement.

Les atouts supplémentaires de cet appartement sont ses belles prestations, sa vue panoramique ainsi que sa situation privilégiée proche de toutes commodités (jardin, grand parking, écoles et collège, tous commerces, transports, salle de sport, ...), au sein d'une ville à taille humaine où il fait bon vivre.
Une très belle opportunité de par sa situation géographique avec son accès à la plage à 10 minutes, à 10 km de Hyères, 30 minutes de Toulon, avec ses gares TGV Hyères ou Toulon qui vous transportent à Paris en 5h, ainsi que son aéroport Toulon Hyères à 15 minutes à peine. Idéal pour famille. Belles prestations à voir absolument.

Le prix de vente avec le garage est de 279.000 euros honoraires inclus. 267.000 euros hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000 euros.
Le prix de vente sans le garage est de 259.000 euros honoraires inclus.

DPE : logement économe C (128) et faible émission de GES A (4).
Bien soumis à la copropriété : 83 lots sur 3 immeubles. Immeuble de 6 lots d'habitation.
Taxe foncière : 330 euros
Charges de copropriété : 80 euros / mois

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com