Descriptif

A vendre La Guerche sur l'Aubois - Maison 80 m2 à rénover entièrement. 43.500€

Située entre Berry et Nivernais, cette maison située à La Guerche sur l'Aubois (18) est entièrement à rénover.
Très bien située dans ce village et à deux pas de tous les commerces et de son marché hebdomadaire, vous pourrez disposer de nombreuses associations très actives!. l'école et le collège sont sur place, Quant au lycée, il est desservi par des bus scolaires est situé à à environ 20km.
Après une totale rénovation ce bien avec une base pierres et cloisons de brique, pourrait aussi redevenir un commerce en rez-de-chaussée. Celui-ci est de plain-pied et pourrait permettre un accès pour personnes mobilité réduite.
Une petite réserve attenante à la partie commerce contient un évier desservi par l'eau de ville. Nous sommes dans la partie assainissement collectif de la commune. Une salle d'eau serait à créer pour remplacer l'unique W. C. existant
L'étage qui est constitué de trois pièces où il faudra prévoir de nombreux travaux pourrait devenir un bel appartement constitué d'un grand séjour - cuisine et deux chambres ou d'une suite parentale et de deux chambres
Pour le moment, pensez à sortit vos truelles!
Plus de photos à votre demande : c.delepoulle@drhouse-immo
tel: 06 66 14 47 86
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