Voir les 12 photos
La Grève-sur-Mignon

Vente Maison 6 pièces La Grève-sur-Mignon 177 m²

252 000 €

Référence : 60833DHI454

177 m²
6 p.
3 ch.
487 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison ancienne rénovée 177 m2 + annexe de 50 m2

Si vous aimez la pierre, laissez vous séduire par cette propriété de 177 m2, avec une maison de 50 m2 à rénover, située à quelques minutes des écoles, services et commerces de Courcon.
Des l'entrée dans cette bâtisse , vous tomberez sous le charme du salon de 29m2 , et du séjour de 30 m2 avec sa cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée , un toilette, une buanderie et un bureau de 10 m2 pouvant être transformé en chambre.

A l'étage, un grand pallier avec de nombreux rangements desservant 2 chambres de 16 et 17 m2, une salle d'eau , un toilette séparé, et un magnifique dressing de près de 9 m2.
Côté confort , cette demeure est chauffée avec des radiateurs électriques ainsi que sa cheminée.
Côté extérieur , vous aurez la possibilité de vous détendre dans un endroit charmant, entièrement clos et sans vis à vis sur une parcelle d'environ 500 m2.
Vous bénéficierez d'un très beau garage de 43 m2 et le plus de cette prestation, une petite maison ancienne de 50 m2 à rénover pour recevoir amis, famille ou faire de la location.
La propriété se situant à La Greve sur Mignon, au portes du marais , vous serez à environ 30 mn de La Rochelle et 30 mn de Niort.
Très belle prestation. a visiter très vite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 590 €

Coût maxi : 3 560 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €252 000
Honoraires charge acquéreur €12 000

Pièces

Entrée
9
Séjour Avec cheminée
27
Salon
29
Toilettes
2
Cuisine
10
Chambre ou bureau
10
Buanderie
20
Grenier
10
A L ETAGE
Chambre
17
Chambre
16
Salle d'eau
8
Toilettes
3
Dressing
9
Garage
43
Grange
50

Les biens similaires

Maison de 180m² - 4 pièces
Maison de 180m²
4 pièces

17150 Semoussac

69588DHI1229

240 000 € (1 333 € / m²)

180m²
4 p.
3 ch.
Maison de 160m² - 4 pièces
Maison de 160m²
4 pièces

17150 Mirambeau

68866DHI1229

279 000 € (1 744 € / m²)

160m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68