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La Grand-Combe

Vente Maison 6 pièces La Grand-Combe 183 m²

274 000 €

Référence : 83846DHI2206

183 m²
6 p.
3 ch.
2555 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison 127 m2 sur 2555 m2 de terrain

Hervé FOLCHER vous présente sur les hauteurs de la Grand Combe proche commerces, écoles, docteurs, et marché du mercredi et samedi cette agréable maison de 127 m2 habitables et 141 m2 de dépendances comprenant au rdc une cuisine et un salon d'été, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, au 1er étage, entrée, cuisine équipée donnant sur une véranda, cellier, séjour salon avec poêle à granules donnant sur une deuxième véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2eme étage 1 chambre aménagé dans le grenier, avec la possibilité d'en créer une deuxième sur 2555 m2 de terrain en espalier arboré et clôturé avec forage. Un garage et un abri voiture complète cette propriété.
Les plus de cette maison, forage alimentant lave linge et toilettes, poêle à granules, 2 vérandas et 100 m2 de terrasse carrelé. Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir.
Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 200 €

Coût maxi : 3 030 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €274 000

Pièces

Entrée
13
Séjour
32
Cuisine
14
Cellier
7
Chambre
14
Chambre
12
Salle d'eau
8
Toilettes
3
Chambre
15
Dégagement
5
Véranda
10
Véranda
5
Dépendance
2
Palier
1
Pièce à finir
11
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Pièce à finir
13
Pièce à finir
21
Cave
24
Cave
10
Atelier
19
Garage
17

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83846DHI2206

274 000 € (1 497 € / m²)

183m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68