



Vente Maison 5 pièces La Fresnais 122 m²
231 000 €
Référence : 100117DHI2763
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Orientation : S
- Individuel fuel radiateur
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison à rénover
Située dans la magnifique baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre-bourg de La Fresnais, cette charmante maison de pays à rénover offre un potentiel remarquable. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et de nombreux services, dont une gare facilitant les connexions vers Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Actuellement, au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une véranda qui mène à une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un WC, un cellier, un local chaufferie et une seconde arrière-cuisine.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le grand terrain comprend un garage, une cave, une dépendance, ainsi qu’une réserve d’eau de pluie, idéale pour une gestion écologique et économique.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer leur chez-soi dans un environnement paisible tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 998 €
Coût maxi : 4 056 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Dominique Charles
La Fresnais (35)
SIRET : 453762122 00019
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