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La Fresnais

Vente Maison 3 pièces La Fresnais 54 m²

215 250 €

Référence : 83477DHI2763

54 m²
3 p.
3 ch.
851 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

La Fresnais

Située dans la baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre bourg de La Fresnais, cette maison de pays à rénover présente un potentiel intéressant.
La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et de nombreux services, dont la gare qui relie facilement Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Elle se compose actuellement d’une entrée qui dessert, une cuisine qui est équipée d'un poêle à granulés récent , trois chambres et une salle de bains avec WC. A l’étage, un grenier spacieux d’une surface de 57 m² attend d’être aménagé selon vos envies. De plus, un grand garage de plus de 40m² attenant complète ce bien.
Le terrain à fait l’objet d’une division, permettant ainsi de détacher une parcelle constructible de 357m² offrant plus d’opportunités pour vos projets.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

360 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 330 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €215 250
Honoraires charge acquéreur €10 250

Pièces

Entrée
5
Cuisine
13
Chambre
9
Chambre
11
Chambre
10
SdB + Toilettes
5
Grenier
57
Garage
57
Cellier
10
Auvent couvert
34

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35111 La Fresnais

83477DHI2763

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54m²
3 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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