



Vente Maison 3 pièces La Fresnais 100 m²
185 000 €
Référence : 83477DHI2763
Caractéristiques
- Parking
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Individuel
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
La Fresnais
Située dans la baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre bourg de La Fresnais, cette maison de pays à rénover présente un potentiel intéressant.
La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et de nombreux services, dont la gare qui relie facilement Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Elle se compose actuellement d’une entrée qui dessert, une cuisine qui est équipée d'un poêle à granulés récent , trois chambres et une salle de bains avec WC. A l’étage, un espace spacieux d’une surface de 57 m² attend d’être aménagé selon vos envies. De plus, un grand garage de plus de 40m² attenant complète ce bien.
Le terrain à fait l’objet d’une division, permettant ainsi de détacher une parcelle constructible de 357m² offrant plus d’opportunités pour vos projets.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 960 €
Coût maxi : 1 330 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Dominique Charles
La Fresnais (35)
SIRET : 453762122 00019
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