Descriptif

Maison 137 M2 - TERRAIN 2400 M2

En campagne, isolé mais pas complètement (2 maisons), proximité la Ferté Bernard (10 minutes)
Je vous propose cette longère de 137 m2 avec un terrain de 2400 m2 paysagé et arboré avec une vue magnifique sur la campagne
aucune nuisance
avec terrasse, un garage de 27 m2 et un puits.

Elle se décompose :
au Rez-de-chaussée, un espace ouvert 50 m2 avec un poële à granulés et cuisine aménagée, une buanderie de 13 m2, deux chambres 15 et 11 m2, une salle d'eau avec wc, douche et lavabo, et un dressing avec départ escalier pour l'étage.
A l'étage : 3 chambres dont deux en enfilade, des sanitaires et un grenier à aménager si besoin de volume supplémentaire
Pour le côté pratique : pompe à chaleur toute neuve (oct 2022) et ballon thermodynamique,
Fosse toutes eaux
Toiture : RAS

DPE :
Consommation conventionnelle : 127 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 350 € par an,

Une visite s'impose !