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La Crèche

Vente Maison 9 pièces La Crèche 238 m²

399 500 €

Référence : 61863DHI1860

238 m²
9 p.
7 ch.
4027 m²

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Propriété avec une belle architecture de 238 m² habitable, 6 chambres, un studio et une piscine, garages + appentis à camping-car + dépendances.

Propriété avec une belle architecture de 238 m² habitable, 6 chambres, un studio et une piscine, garages + appentis à camping-car + dépendances.

Un portail électrique ouvre ses portes sur la propriété, la grande Allée nous emmène à la maison ou dans le grand jardin clos et arboré de 4 027 m².

Entrée supplémentaire de l'autre côté de la propriété.

Cette belle demeure se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée qui dessert un grand salon avec accès à la piscine et sur un balcon/terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sur la terrasse sud/ouest.
Vous trouverez également 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire. Un WC indépendant.

À l'étage :
Se trouvent 4 chambres avec un placard chacune et une salle d'eau composée d'une douche, une vasque et un WC.

Au sous-sol, en rez-de-jardin :

- Un grand garage avec porte électrique, un studio composé d'une kitchenette, salle d’eau, WC indépendant et une pièce spacieuse.
Vous avez également une buanderie/chaufferie.
Une cave. Le local technique de la piscine et un préau couvert avec une belle hauteur pouvant recevoir un camping-car.
Sur le reste du terrain, se trouvent également deux autres garages, un appentis et une dépendance.

Les plus :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2020
• Un poêle à granulés dans le salon.
• Aspirateur centralisé
• Adoucisseur d'eau
• Puits raccordé sur les toilettes de la maison, sur la piscine et l'ensemble du jardin.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 020 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €399 500
Honoraires charge acquéreur €12 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68