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La Comté

Vente Maison 5 pièces La Comté 91 m²

248 000 €

Référence : 85868CDHI2810

91 m²
5 p.
3 ch.
915 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
individuel electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Pavillon individuel en campagne

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 91m², nichée au coeur du charmant village de La Comté. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété séduit par son emplacement, un cadre verdoyant au calme a la campagne.

La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, captivante et harmonieuse, comprenant cinq belles pièces lumineuses réparties intelligemment sur une seule et même surface.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessertira une cuisine aménagée, propice aux préparations culinaires. Le salon/salle à manger séduira par ses volumes et sa luminosité naturelle, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille. Cette pièce donne accès à une grande terrasse sous pergola idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres, Idéales pour une famille.

À l'extérieur, le bien offre un jardin arboré de 915m². Un écrin de verdure privatif, parfait pour les jeux en plein air.
Un garage est également à votre disposition ainsi qu'un carport et un parking devant la maison.

Proposée au prix de 249900€, cette maison vous ravira par son espace et sa tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête d'une nouvelle maison remplie de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 430 €

Coût maxi : 1 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €248 000 €
Prix du bien €240 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 3,33 % du prix du bien

Pièces

Séjour SALON SALLE A MANGER ET CUISINE
46
Salle de bains
7
Chambre
12
Chambre
9
Garage
20
Toilettes
2
Terrasse
40
Dépendance
20

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68