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La Ciotat

Vente Maison 6 pièces La Ciotat 200 m²

1 199 000 €

Référence : 86476DHI1889

200 m²
6 p.
4 ch.
950 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

À LA CIOTAT – VILLA T4 AVEC PISCINE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT .

Je vous propose À LA CIOTAT cette magnifique villa sur les hauteurs quartier Fonsainte.
Cette belle demeure aux prestations soignées, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 950 m² avec piscine se compose d'une habitation principale de type 4
de 150 m² avec en rez-de-chaussée un grand séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine équipée prête pour vos meilleures recettes, une chambre, une salle de bain et un toilette.
Un grand bureau possible à transformer en chambre supplémentaire avec accès terrasse et piscine vient compléter ce niveau.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et un grand dressing. Ces deux chambres ont accès a un solarium ensoleillé avec un petit aperçu mer.

Pour accueillir vos proches, vos amis ou simplement pour un revenu locatif complémentaire, vous pourrez profiter d'un appartement de type 2 indépendant entièrement équipé.

Coté extérieur, la propriété offre de belles terrasses avec cuisine d'été ainsi qu'une magnifique piscine en construction traditionnelle.

Plusieurs stationnements sont possibles dans la propriété ainsi que l'accès à un garage.

Ne passez pas à côté de ce bijou ! Contactez moi pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €1 199 000

Pièces

Séjour
51
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
16
Cellier
11
Entrée
8
Dégagement
4
Salle de bains
7
Dressing
13
Salle d'eau
4
Dépendance T2
50
Cuisine
14
Garage
18

Olivier Francoz

La Ciotat (13)

SIRET : 79924248200013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

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200m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68