Descriptif

A VENDRE VILLA DE 175 M² AVEC JARDIN DE 800 M² - PISCINE, DEPENDANCE ET GARAGE - A LA CIOTAT

My Agenc'Immo vous propose cette villa à rénover, idéalement située à l'entrée de La Ciotat, dans un lotissement calme et familial.
Avec ses 7 pièces et 4 chambres, son terrain de plus de 800 m², une piscine, un garage, un parking et une dépendance de 15 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement.
À seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité du parc du domaine de la Tour, cette villa représente une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie dans un cadre privilégié.

Un cadre de vie de qualité :
Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à La Ciotat. Vous serez à proximité immédiate des plages (à 10 minutes à pied), du parc du domaine de la Tour et des commodités locales. La Ciotat, réputée pour son charme provençal et son port de plaisance, offre une qualité de vie incomparable tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

Un potentiel d'aménagement important :
Cette villa de 7 pièces, dont 4 chambres, représente une toile vierge pour ceux souhaitant la personnaliser.
Le vaste terrain de plus de 800 m² vous permettra de réaliser un jardin paysager, d'aménager une terrasse ou d'ajouter une piscine pour profiter des beaux jours. La dépendance de 15 m², quant à elle, peut être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, atelier, bureau ou espace de rangement.

Les avantages de cette propriété :

- Emplacement recherché : au calme, proche des plages et des commodités.
- Grand terrain : plus de 800 m² pour diverses possibilités d’aménagement.
- Piscine : idéale pour les moments de détente.
- Dépendance de 15 m² : possibilité d'aménager un espace supplémentaire.
- Garage et stationnement : pour plus de confort au quotidien.

Pourquoi investir à La Ciotat ?
La Ciotat est une ville en pleine croissance, qui combine charme authentique et dynamisme.
L'immobilier y connaît un marché porteur, offrant de belles perspectives d'investissement. Cette villa à rénover constitue une excellente opportunité pour créer un bien unique, tout en bénéficiant du potentiel de valorisation de la ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété au fort potentiel.
Johann LE BESQ (06.82.21.86.09) est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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