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La Ciotat

Vente Appartement 2 pièces La Ciotat 33 m²

149 000 €

Référence : 78447DHI1772

33 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique mixte
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

VENTE TYPE 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE PROCHE DE LA MEDIATHEQUE A LA CIOTAT

Nous vous proposons cet appartement de type 2, d'une superficie de 33 m², idéalement situé à quelques pas de la médiathèque et du conservatoire de La Ciotat.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du port, du jardin public et des commerces de la rue des Poilus, offrant ainsi un cadre de vie agréable, dynamique et pratique.

L'appartement, entièrement meublé et équipé avec soin, se compose d'une chambre indépendante avec salle d'eau, garantissant confort et intimité.
Situé en rez-de-chaussée, il permet un accès facilité aux divers services et commodités du centre-ville, offrant ainsi un grand confort au quotidien.

La proximité des parkings Indigo et de Verdun constitue un avantage supplémentaire, rendant ce bien encore plus attractif dans ce secteur recherché.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, puisque l'appartement a été précédemment loué en meublé, ou pour un premier achat en résidence principale. Sa localisation stratégique, à deux pas du port, des commerces et des infrastructures culturelles, en fait un bien particulièrement attractif et prometteur tant sur le plan de la rentabilité que du confort de vie.

En résumé, cet appartement offre une excellente qualité de vie et constitue un choix judicieux tant pour un investissement immobilier que pour un premier achat. Sa situation idéale en fait un bien recherché, offrant un réel potentiel de valorisation.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez My Agenc'Immo, Johann LE BESQ, au 06.82.21.86.09.
Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les 1ères images sont une projection virtuelle non contractuelle proposée par IACrea.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 360 €

Coût maxi : 540 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €149 000

Pièces

Salle d'eau
2
Toilettes
1
Chambre
10
Séjour
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68