Descriptif

Agréable T1/2 de 42M² au calme situé en centre ancien à 1mn à pieds du vieux port Belle rentabilité

Agréable T1-T2 situé idéalement à 1 mn à pieds du vieux port au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble bien entretenu dans une petite rue du centre ville très calme.

L'appartement est très mignon et possède une chambre en alcôve, une cuisine ouverte très bien équipée, des toilettes séparés, une grande salle d'eau moderne, un séjour et coin repas.
l'équipement est de qualité (lave linge, lave vaisselle, climatisation réversible, TV écran plat, double vitrage. lit double, canapé, meubles, porte blindée, chauffe-eau thermostatique horizontal
Cellier au rez de chaussée sous l'escalier.- Possibilité d'y mettre vélo, trottinette ou planche kyte ou voile)
Parking publics, commerces, port, gare routière et calanques à proximité
Pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble.
aucune anomalie sur les diagnostics techniques. (amiante, plomb électricité, termites) État parfait
Rentabilité locative de 5 à 8 % selon type de location (Annuelle ou étudiante + Saisonnier)
idéal également également en 1er achat