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La Ciotat

Vente Appartement 4 pièces La Ciotat 107 m²

445 000 €

Référence : 73950DHI2370

107 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Orientation : S
electrique radiateur
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine

Descriptif

VENTE IMMOBILIERE - MAISON DE VILLE - LA CIOTAT

My Agenc'Immo, spécialisée dans la transaction immobilière à La Ciotat, vous invite à découvrir cette maison de ville atypique d'environ 107 m².
Située au cœur du centre historique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port et de la plage des Capucins.

Vous serez séduit par son charme authentique et sa jolie décoration, qui ont su préserver le caractère de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses et une mezzanine de 26 m² offrant un volume supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement.

Le point fort de ce bien reste sans conteste sa magnifique terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Amour. Vous pourrez ainsi profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées dans un cadre exceptionnel.

Cette maison de ville fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un stationnement facile grâce aux nombreux parkings publics à proximité.

Les + de ce bien :

* Maison de ville atypique
* Terrasse panoramique
* Vue imprenable sur le Golfe d'Amour
* Jolie décoration
* Petite copropriété
* Emplacement idéal
* Stationnement facile

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 210 €

Coût maxi : 1 680 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €445 000

Pièces

Bureau
5
Chambre
6
Dégagement
2
Chambre
13
Chambre
7
Chambre avec placard
10
SdE + Toilettes
4
SdE + Toilettes
4
Cuisine
9
Séjour
11
Buanderie
6
Mezzanine
26
Toilettes
1
Terrasse
13
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68