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La Chapelle-sur-Erdre

Vente Maison 5 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 90 m²

329 000 €

Référence : 69396DHI2650

90m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box

Descriptif

Maison + hangar jardin 1200M² 2 km du bourg

Au nord de Nantes, maison des années 50 type nantaise située à la Chapelle sur Erdre avec fort potentielle vendue avec un grand terrain de 1205 m2 et un hangar en pierre de 90m² en guise de dépendance.
La maison avec un potentiel de 120m² habitable ( projet joint ) se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de placard.
Sous les combles, potentiel à exploiter avec 2 greniers sur dalle béton avec velux et 1 chambre.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 85m² environ aménageable !
Idéalement située au calme et à proximité des écoles (ramassage à 20 mètres) des commerces et des transports.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68