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La Brée-les-Bains

Vente Maison 4 pièces La Brée-les-Bains 93 m²

329 900 €

Référence : 83444DHI2366

93 m²
4 p.
2 ch.
1035 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Electricité
mixte
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

A 50 M DE LA PLAGE

Située à quelques pas de la plage, découvrez en exclusivité cette charmante maison au potentiel exceptionnel pour les amoureux du bord de mer. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette maison de 93 m² dispose actuellement d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres , une salle de bain et un WC. La véranda de 22 m² vous permet de profiter agréablement de l’extérieur lors des journées pluvieuses ou venteuses. Un garage de 26 m² complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.
Profitez de cet emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, tout en ayant l’espace nécessaire pour profiter du jardin de 1035 m². Agrandissement possible.
N’attendez plus et appelez-moi au 0667008072

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €329 900 €
Prix du bien €315 000
Honoraires charge acquéreur €*14 900
*Soit 4,73 % du prix du bien

Pièces

Entrée
4
Séjour
22
Cuisine
9
Chambre
14
Chambre
10
Toilettes
2
Salle de bains
6
Dégagement
4
Véranda
22
Garage
26

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