Descriptif

Maison 4 chambres avec bureau, garage et jardin

!!! FORMULE CLE EN MAIN POUR CE BEAU PAVILLON DE 2007 SANS TRAVAUX ET A 17 MINUTES DE LA GARE TGV !!! Je vous présente ce charmant pavillon familial décoré avec goût et dans un lotissement calme.

Le bien se compose comme suit : au rdc, une entrée desservant une jolie cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² (photos en temps de pluie), un WC indépendant avec lave-main, un placard rangement, un charmant bureau avec sa verrière atelier, une buanderie et un double garage avec portes motorisées. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un placard rangement.

A l'étage : une mezzanine desservant 2 grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un bloc climatisation mobile avec évacuation prévue.

Techniquement ce bien présente de belles prestations : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques en majorité (2 manuels), chauffage électrique avec radiateurs de qualité au rdc et plancher chauffant électrique à l'étage (gestion via une application), production d'eau chaude avec un ballon de 300L et datant de 2021, VMC, les combles sont isolés avec 250mm de laine de roche au plafond et rampants ainsi qu'un complément de laine minérale soufflée sous rampants.

Vous disposerez d'un extérieur soigné comme l'intérieur avec une parcelle de 604m² close, paysagée et aménagée, d'une terrasse carrelée, d'un abri de jardin et un parking est prévu pour stationner 3 véhicules sur parcelle.

A l'heure où la construction et la rénovation sont difficilement abordables, ce beau pavillon en état irréprochable est une belle opportunité !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!