Descriptif

MAISON COUP DE COEUR

ISLE D'ESPAGNAC - 16340 - CHARENTE
Coup de cœur pour cette charmante maison sur deux niveaux du début des années 70 rénovée entièrement en 2018.
Composée de 6 pièces bien agencées et lumineuses, cette maison offre un cadre idyllique pour une vie familiale harmonieuse. D'une surface de 138 mètres carrés, elle réserve un espace confortable pour chaque membre de votre famille. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour un foyer plein de vie.
Au 1° étage on trouve une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger pour une surface de 60 m² , pièce très lumineuse donnant sur un jardin. On retrouve également deux chambres de 12 m², un dressing de 5m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au RDC , deux chambres supplémentaires de 12 et 16 m² à finir d'aménager, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave de 9m² et un grand garage de 37m².
Concernant les travaux pour cette maison, la façade a été refaite, l'électricité entièrement, isolation des combles (40 cm de laine de roche), Chauffage au sol électrique, salle de bain , plomberie, cuisine ......Porte d'entrée changée en 2021
Située dans une impasse , l'environnement est très calme tout en étant proche de la ville, le collège Pierre Mendes France se trouve à 7 minutes à pied.
Tout à l'égout, fibre, parcelle clôturée, cour goudronnée, volets roulant électrique, portail, garage.
La maison dispose également d'une terrasse dans l'herbe, parfait pour profiter de repas en famille ou des soirées entre amis sous la douceur du climat local.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)