Descriptif

Appartement au calme proche gare

A Presles, commune limitrophe de l'Isle Adam, appartement 3 pièces lumineux, exposition Sud (changement de fenêtres pour du double vitrage en cours, ce qui permettra de faire évoluer le DPE vers la note E). Peinture refaite il y à 2 mois et SDB refaite également. Prenez RDV dès à présent.
L'appartement est situé au premier étage, avec de larges fenêtres de part et d’autres des pièces (traversant) avec deux grandes chambres (10 et 12 m2) proche gare (10 minutes à pied), au calme dans une petite copropriété aux faibles charges dans un immeuble de charme et un environnement verdoyant et calme. Vaste espace de vie de près de 30 m2. Surface : 63, 41 m². Douche à l'italienne. Toilettes séparées. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Gouttières extérieures et portail électrique changés. 2 places de parking en arrière cours (terrain avec pelouse au calme) : possibilité d'aménager en un petit jardin privatif.
Nombre de lots de la copropriété : 6. Très faibles charges : une trentaine d'euros par mois environ pour l'assurance de la copropriété. Pour les investisseurs, l’appartement peut être loué entre 850 et 900 € CC.
Prix du bien : 199 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr