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L'Île-d'Olonne

Vente Maison 7 pièces
L'Île-d'Olonne 145 m²

329 600 €

Référence : 73063DHI1056

145m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

L'Ile d'Olonne, cette maison d'environ 145 m² sur une parcelle de 574m², est composée de 2 logements possibles.

En plein centre de l'Ile d'Olonne, cette maison rénovée comporte 2 niveaux.
Au RDC :
Un T2 : Une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée avec un espace salon et salle à manger. Une chambre lumineuse et une salle d'eau avec toilettes.
Une buanderie avec toilettes.
Une chaufferie et un grand garage.
A l'étage :
Une entrée menant à une belle et très lumineuse pièce de vie, avec une vue sur les petites maisons du village d'un côté et une vue dégagée vers la route des marais de l'autre.
Ouvert sur la pièce, un coquet coin cuisine, aménagé et équipé. Une accueillante et grande véranda chauffée, apporte un bel espace, pourquoi pas y faire son atelier peinture, couture ou simplement un lieu de détente et de lecture.
Derrière une porte, un couloir mène aux trois chambres, à la salle de bains pleine de charme, avec sa très jolie baignoire, et aux toilettes indépendantes avec lave-mains.
A l'extérieur :
Un jardin arboré et paysager. Possibilité de parking pour au moins 4 voitures.

Cette maison vous attends pour une visite, elle sera disponible en fin d'année.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68