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L'Île-d'Elle

Vente Maison 7 pièces L'Île-d'Elle 165 m²

197 505 €

Référence : 38333DHI892

165 m²
7 p.
4 ch.
243 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale en pierres 4 chambres

En exclusivité, sur la commune de L'île d'Elle, sur l'axe rapide pour Fontenay Le Comte et/ou Marans, Vous allez tomber sous le charme de cette maison en pierres décorée avec goût.
Elle se compose de la manière suivante, au Rez de Chaussée :
Une grande entrée de 12m² dessert la Buanderie/ Atelier de 32m² pouvant laissant un potentiel d'aménagement aux futurs acquéreurs.
Une grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon cosy.
Un WC indépendant.
A l'étage :
Un dégagement de 10m² dessert 4 grandes chambres toutes avec placards dont 1 avec grand dressing (3 chambres d'environ 20m² et 1 de 12m²)
Une salle de bain avec double vasque et baignoire.
Un jardinet paysagé exposé Plein Sud avec Terrasse.
De grands volumes, le charme de l'ancien associé à une décoration contemporaine, un joli jardinet!
A bientôt pour une visite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €197 505
Honoraires charge acquéreur €8 505

Pièces

Entrée
12
Cuisine
21
Séjour
21
Toilettes
1
Buanderie
32
Dégagement
10
Chambre
19
Chambre
19
Chambre
20
Chambre
12
Salle de bains
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68