Descriptif

Idéalement situé, murs commerciaux avec licence IV et un rendement à plus de 8% net avant impôts

Amis investisseurs, Théau LEGER & François Le Bossé, vos conseillers indépendants Dr House Immo à votre écoute au 06.09.97.23.12, vous proposent sur la commune de JUZIERS un bar restaurant.

Emplacement idéal qui vous offrira une visibilité maximum pour ce commerce qui comprend : entrée sur accueil bar, une salle de restauration pouvant recevoir environ 40 couverts sur 50 m², cuisine avec arrière cuisine, deux WC.

Au 1er étage : dégagement qui laisse libre accès à deux belles chambres dont une de plus de 16 m² et une salle de bains avec toilettes.

Le bail sera renouvelé au 1er janvier 2024.
Loyer de 1940€.
Revenus annuel : 23 280 €
Taxe foncière : 1400€ payée par le locataire.
Rendement à 8% net avant impôts !

Honoraires de 4,75 %, à charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs Théau LEGER DHI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 888 750 353 / RCP : 147946061 & François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

N'hésitez pas à faire appel à nos services d'accompagnement sur mesure et profiter de notre expérience terrain,theau.leger.immo@gmail.com 06.09.97.23.12 & francoislebosse.immo@gmail.com 06.77.96.77.28