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Joyeuse

Vente Maison 5 pièces Joyeuse 144 m²

249 000 €

Référence : 77107DHI1736

144 m²
5 p.
3 ch.
1405 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : E
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de famille en Ardèche méridionale

C'est sur la commune de Joyeuse, que je vous présente cette jolie maison familiale de 5 pièces avec la possibilité de créer deux appartements.
D'une surface habitable de 144 m² sur deux niveaux, bâti sur un terrain de 1 405 m², vous pourrez profiter d'un cadre paisible proche de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 58 m² avec une pièce à vivre donnant sur une terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc et cuisine à réhabilité selon votre projet.
Au 1er étage vous disposerez d'un espace de 86 m² avec un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé et une véranda de 15 m² avec une vue sur la nature. A tout cela s'ajoute un garage de 27 m² avec fermeture électrique.
Une pompe à chaleur air-eau à été installée en 2022, les menuiseries sont en bois double vitrages avec volets roulant. L'assainissement est au tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement.

N'hésitez à me joindre pour acquérir votre nouveau chez vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 860 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

Pièces

Entrée 1er étage
4
Séjour 1er étage
28
Cuisine 1er étage
15
Chambre 1er étage
11
Chambre avec placard 1er étage
12
Véranda 1er étage simple vitrage
15
Toilettes 1er étage
1
Salle d'eau 1er étage
4
Garage
27
Séjour RDC
13
Cuisine RDC
17
Chambre RDC
8
Dégagement RDC
17
Salle d'eau RDC
3
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68