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Joué-lès-Tours

Vente Maison 5 pièces Joué-lès-Tours 126 m²

398 500 €

Référence : 74997DHI1877

126 m²
5 p.
4 ch.
972 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison 5 pièces 126 m² au calme

Située sur la commune de Joué lès Tours mais à la limite de Ballan Miré (4 min du bourg) et à 3 min du Lac des Bretonnières, cette maison à l'architecture traditionnelle représente un investissement parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible.
Agréable et fonctionnelle, cette maison offre une vie de plain pied.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand salon/séjour, avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage carrelé avec une partie grenier complète l'ensemble. Le tout sur un beau terrain clôturé de plus de 900 m².
***Atouts*** : secteur calme (impasse), proche commerces, vie de plain pied, climatisation au rez de chaussée, belle pièce de vie.

Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 398 500 €, soit 385 000 € hors honoraires d'agence et 3,51% d’honoraires d’agence à la
charge de l’acquéreur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 680 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €398 500
Honoraires charge acquéreur €13 500

Pièces

Entrée
8
Séjour SALON
38
Cuisine
19
Chambre 1
11
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Palier
8
Chambre 2
10
Chambre 3
11
Chambre 4
9
Salle de bains
5
Toilettes
1
Garage
43

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09 72 40 71 68